香港每日电讯 • 香江新闻讯（CAN记者 张翁 王晓升） 七月十日，香港特别行政区发展局局长甯汉豪就2026年7月至9月季度卖地计划会见媒体记者。
以下是发展局局长发言全文：
各位朋友，大家好。我记得上次和大家交代土地供应情况是今年2月，当时仍属于上一个财政年度，所以今天我借此机会先和大家总结上一财年的土地供应情况，再向大家介绍本财政年度第一、第二季度的相关安排。
首先说说上一个财政年度的情况。今年2月记者会时，当时估算各类房屋土地供应渠道合计可提供约16510个住宅单位。其后上一财年第四季度新增5宗私人重建项目，可提供三百多个单位。因此2025至2026财年，也就是上一财年的私人房屋土地供应量调整至约16865个单位，较该年度供应目标高出约28%。
接下来介绍本财政年度情况。本财年第一季度（4至6月），我们成功推出东涌106A区一幅土地，同时录得4宗私人土地住宅发展项目。上述供应渠道在一季度合计可兴建2245个私人住宅单位。
至于刚刚开启的第二季度（7至9月），本季度我们将以招标形式推出九龙何文田佛光街一幅中小型住宅用地。该地块取自今年2月公布的年度卖地清单，刚刚完成土地用途更改，规划作住宅用途，预计可提供约250个住宅单位。我们会要求开发商在兴建私人住宅之余，划出小部分楼面面积用作社会福利设施。该地块地处成熟住宅区，周边配套完善，且临近何文田港铁站，相信会受到市场青睐。
另外，本年度政府卖地清单中有三幅位于洪水桥/厦村新发展区的连片住宅用地，合计预计可提供约3120个单位。我们去年年底就该连片地块启动招标，项目上周五截止收标，共收到两份标书。我们计划最迟在今年8月底批出标书，因此这三千多个单位的供应，也会纳入第二季度政府卖地供应总量。
除政府出让土地外，本季度其他住宅土地来源还有以下几类。第一，港铁公司将推出屯门16区站（第二期）项目，预计可提供约5510个单位，该地块是屯门南延线项目批予港铁采用“铁路加物业”模式开发的土地。此外，市区重建局（市建局）已于本季度初，也就是7月3日，就庇利街/浙江街发展项目启动招标，预计可提供约1220个单位。现有私人土地开发及重建项目方面，目前预估本季度有3个项目完成地契修订手续，合计可提供约90个单位。
综合政府卖地、港铁项目、市建局项目、私人土地开发各类渠道，本财年第二季度私人房屋土地供应，预计可支撑兴建约10190个住宅单位。
第一、第二季度合计，本财年上半年私人房屋土地供应预计总共可提供约12430个单位，十分接近本财年12600个单位的供应目标。该数据尚未计入第二季度无需修订地契的开发个案，相关统计数据一般会延后公布。
大家可以留意到，本年度供应目标有望很快达成，年底甚至有机会超额完成。主要原因是政府推进北部都会区、铁路物业发展均有明确时间规划，我们会把握时机，配合整体土地及基建发展策略；同时私人市场交易氛围转好，开发商投地、推进私人土地开发项目的意愿更为积极。我们会持续研判形势，根据政策需求与市场环境灵活调整推地安排。谢谢大家。
